Maison Privée Capitaland là dự án căn hộ hạng sang do CapitaLand Development phát triển tại khu đô thị Ciputra, Tây Hồ, Hà Nội, với sự hợp tác của hai đối tác Nhật Bản là Mitsubishi Estate và Nomura Real Estate Development.

Không đơn thuần hướng đến một dự án căn hộ cao cấp, Maison Privée được định vị như một không gian sống riêng tư dành cho những gia chủ đề cao sự tinh tế, sức khỏe, tính độc bản và chất lượng sống dài hạn.

Dự án có quy mô khoảng 0,8 ha, gồm 2 tòa tháp cao 35 tầng với 490 căn hộ, diện tích căn hộ từ khoảng 98 m² đến gần 400 m². Theo kế hoạch hiện được công bố, Maison Privée dự kiến khởi công vào quý III/2026 và hoàn thành vào quý I/2029.

Điểm đáng chú ý của Maison Privée không chỉ nằm ở vị trí trong Ciputra mà còn ở định hướng phát triển theo tiêu chuẩn wellness living, với mục tiêu hướng tới chứng nhận WELL for Residential Pre-Certification – tập trung vào sức khỏe, chất lượng không khí, nguồn nước, ánh sáng và sự thoải mái của cư dân.

Tổng quan dự án Maison Privée Capitaland

Các thông tin trên được tổng hợp từ công bố của CapitaLand Development và Mitsubishi Estate tại thời điểm ra mắt dự án.

Vì sao Maison Privée Capitaland đang được chú ý?

Trong phân khúc căn hộ cao cấp tại Hà Nội, không phải dự án nào cũng có thể đồng thời sở hữu vị trí đã hình thành, cộng đồng cư dân quốc tế, quỹ đất giới hạn và hệ tiện ích hoàn chỉnh.

Maison Privée có lợi thế khi nằm trong khu đô thị Ciputra, một trong những khu đô thị quốc tế lâu đời và được quy hoạch đồng bộ tại phía Tây Bắc Hà Nội.

Bên cạnh đó, dự án được phát triển bởi CapitaLand Development cùng Mitsubishi Estate và Nomura Real Estate Development – ba thương hiệu có kinh nghiệm phát triển bất động sản tại các thị trường châu Á.

Một điểm khác biệt đáng chú ý là Maison Privée được định hướng trở thành một dự án chú trọng wellness, thay vì chỉ tập trung vào diện tích, nội thất hay số lượng tiện ích.

Đây cũng là lý do dự án hướng tới WELL for Residential Pre-Certification, với các tiêu chí liên quan đến chất lượng không khí, nước, ánh sáng và sức khỏe cư dân.

Vị trí Maison Privée Capitaland – Giá trị đến từ một khu đô thị đã hình thành

Maison Privée tọa lạc tại khu đô thị Ciputra, Tây Hồ, Hà Nội.

Thay vì nằm trong một khu vực đang chờ hoàn thiện hạ tầng, dự án được hưởng lợi trực tiếp từ hệ sinh thái đã hình thành của Ciputra, nơi tập trung cộng đồng cư dân Việt Nam và quốc tế cùng hệ thống trường học, thể thao, dịch vụ và tiện ích đô thị.

Từ Maison Privée, cư dân có thể kết nối với các tuyến giao thông quan trọng như Vành đai 2, Vành đai 3, đồng thời thuận tiện di chuyển về trung tâm Hà Nội và sân bay Nội Bài.

Theo thông tin từ CapitaLand, thời gian di chuyển dự kiến từ dự án tới sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 20 phút và tới khu vực trung tâm Hà Nội khoảng 15 phút, tùy điều kiện giao thông.

Hệ sinh thái xung quanh Maison Privée Capitaland

Một trong những lợi thế lớn của việc sở hữu căn hộ tại Ciputra là cư dân không chỉ sử dụng tiện ích của riêng dự án mà còn được hưởng lợi từ toàn bộ hệ sinh thái xung quanh.

Nổi bật có:

• Lotte Mall West Lake Hanoi

• Trường Quốc tế Liên hợp quốc Hà Nội (UNIS)

• Hệ thống trường học quốc tế trong khu vực

• Sân golf Ciputra

• Ciputra Club

• Hồ Tây

• Các khu vui chơi, mua sắm, nhà hàng và dịch vụ cao cấp

CapitaLand cũng nhấn mạnh lợi thế của Maison Privée khi nằm trong cộng đồng quốc tế của Ciputra, với khả năng tiếp cận các trường học quốc tế và hệ thống thương mại – dịch vụ cao cấp trong khu vực.

Maison Privée có những loại căn hộ nào?

Maison Privée được phát triển với 490 căn hộ trên hai tòa tháp cao 35 tầng, hướng tới nhóm khách hàng tìm kiếm những không gian sống có diện tích lớn và mức độ riêng tư cao.

Theo thông tin công bố hiện tại, diện tích căn hộ dao động từ khoảng 98 m² đến gần 400 m².

Các dòng sản phẩm đáng chú ý gồm:

Căn hộ 2 phòng ngủ+

Diện tích từ khoảng 98 m², phù hợp với những gia đình nhỏ hoặc khách hàng muốn sở hữu căn hộ rộng rãi trong khu đô thị quốc tế.

Căn hộ 3 – 4 phòng ngủ

Nhóm căn hộ diện tích lớn hướng tới các gia đình đa thế hệ, cần nhiều không gian sinh hoạt nhưng vẫn muốn tận hưởng hệ tiện ích của một dự án cao cấp.

Duplex

Các căn Duplex có diện tích lên tới khoảng 400 m², mang đến không gian sống lớn và khả năng phân chia công năng linh hoạt.

Penthouse

Đây là nhóm sản phẩm có số lượng giới hạn, hướng đến những khách hàng tìm kiếm không gian sống đặc biệt với diện tích lớn, tầm nhìn rộng và mức độ riêng tư cao.

Kiến trúc và thiết kế – Đề cao sự riêng tư

Tên gọi Maison Privée trong tiếng Pháp mang ý nghĩa gần với “ngôi nhà riêng tư”.

Tinh thần này được thể hiện trong định hướng phát triển dự án: thay vì xây dựng một khu căn hộ đơn thuần, Maison Privée tập trung vào trải nghiệm sống riêng tư và được cá nhân hóa cho từng gia chủ.

Dự án có 2 tòa tháp cao 35 tầng, với các loại căn hộ diện tích lớn và một số sản phẩm đặc biệt như Duplex.

Theo thông tin từ CapitaLand, Maison Privée được bao quanh bởi hệ thống cảnh quan xanh và không gian mở rộng gần 100 ha trong toàn khu vực, đồng thời có tầm nhìn hướng về sân golf Ciputra.

Hệ tiện ích Maison Privée Capitaland – Tập trung vào trải nghiệm wellness

Điểm khác biệt đáng chú ý của Maison Privée nằm ở cách dự án tiếp cận khái niệm wellness living.

Thay vì chỉ tập trung vào những tiện ích mang tính giải trí, dự án hướng đến một hệ sinh thái hỗ trợ sức khỏe và chất lượng sống hàng ngày.

Một số tiện ích nổi bật được công bố gồm:

• Garage siêu xe

• Sảnh thang máy riêng

• Bể bơi bốn mùa trong nhà

• Hồ bơi tầng thượng

• Khu lounge

• Phòng gym

• Spa và khu thư giãn

• Sky garden

• Khu vui chơi trẻ em

• Không gian thương mại tại khối đế

Trong đó, garage siêu xe, sảnh thang máy riêng, bể bơi trong nhà và hồ bơi trên tầng thượng là những tiện ích được CapitaLand nhấn mạnh khi giới thiệu Maison Privée.

Maison Privée Capitaland và định hướng WELL – Khi sức khỏe trở thành một phần của giá trị sống

Maison Privée hướng tới WELL for Residential Pre-Certification, một tiêu chuẩn tập trung vào các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe và sự thoải mái của con người trong môi trường sống.

Theo thông tin được công bố, dự án chú trọng đến:

• Chất lượng không khí trong nhà

• Hệ thống lọc nước

• Ánh sáng tự nhiên

• Thông gió

• Không gian xanh

• Các tiện ích phục vụ sức khỏe và thư giãn

Đây là hướng phát triển phù hợp với xu hướng bất động sản cao cấp hiện nay: người mua không chỉ quan tâm đến “ở đâu”, mà ngày càng quan tâm đến “sống như thế nào”.

Maison Privée Capitaland phù hợp với ai?

Maison Privée không phải sản phẩm hướng tới số đông. Với diện tích căn hộ tương đối lớn, vị trí trong Ciputra và định hướng phát triển cao cấp, dự án phù hợp hơn với những nhóm khách hàng sau:

1. Gia đình tìm kiếm không gian sống cao cấp

Những gia đình muốn sở hữu căn hộ rộng rãi, riêng tư nhưng vẫn nằm trong khu đô thị có đầy đủ tiện ích.

2. Gia đình có con học trường quốc tế

Vị trí trong Ciputra giúp cư dân thuận tiện tiếp cận hệ thống trường học quốc tế và cộng đồng cư dân quốc tế trong khu vực.

3. Khách hàng đề cao sức khỏe và chất lượng sống

Định hướng wellness cùng hệ thống tiện ích liên quan đến không khí, nước, ánh sáng và thể thao phù hợp với nhóm khách hàng coi sức khỏe là một phần quan trọng của chất lượng sống.

4. Nhà đầu tư bất động sản cao cấp

Quỹ đất hạn chế, nguồn cung chỉ 490 căn và vị trí trong một khu đô thị đã hình thành là những yếu tố có thể khiến Maison Privée được quan tâm trong phân khúc bất động sản cao cấp tại Tây Hồ.

Tuy nhiên, khả năng tăng giá hay hiệu quả đầu tư thực tế còn phụ thuộc vào giá bán, chính sách bán hàng, tiến độ triển khai, nguồn cung cạnh tranh và diễn biến thị trường tại thời điểm khách hàng quyết định xuống tiền.

Maison Privée Capitaland có phải lựa chọn đáng quan tâm?

Nếu đặt Maison Privée trong bức tranh bất động sản cao cấp Tây Hồ, dự án có một số lợi thế tương đối rõ:

Thứ nhất – Vị trí: nằm trong Ciputra, một khu đô thị đã hình thành với cộng đồng cư dân quốc tế và hệ sinh thái tiện ích phong phú.

Thứ hai – Đơn vị phát triển: CapitaLand Development hợp tác cùng Mitsubishi Estate và Nomura Real Estate Development.

Thứ ba – Quy mô nguồn cung: chỉ 490 căn hộ trên hai tòa tháp 35 tầng.

Thứ tư – Diện tích: từ khoảng 98 m² đến gần 400 m², phù hợp với nhóm khách hàng có nhu cầu về không gian sống lớn.

Thứ năm – Wellness: dự án hướng tới WELL for Residential Pre-Certification và đưa yếu tố sức khỏe vào thiết kế, tiện ích và trải nghiệm cư dân.

Tất nhiên, một dự án cao cấp không chỉ được đánh giá bằng thương hiệu hay tiện ích. Với Maison Privée, những yếu tố như giá bán chính thức, chính sách thanh toán, tiến độ xây dựng, pháp lý và chất lượng bàn giao sẽ là những thông tin quan trọng cần theo dõi khi dự án bước vào giai đoạn triển khai.

Giá Maison Privée Capitaland và chính sách bán hàng

Giá bán và chính sách bán hàng của Maison Privée có thể thay đổi theo từng thời điểm và từng loại căn hộ.

Do đó, khách hàng nên kiểm tra giá bán, mặt bằng căn hộ, chính sách ưu đãi và tiến độ thanh toán mới nhất trước khi đưa ra quyết định.

Đăng ký nhận thông tin Maison Privée Capitaland mới nhất:

• Mặt bằng và diện tích từng loại căn hộ

• Giá bán dự kiến/chính thức

• Chính sách bán hàng

• Tiến độ triển khai

• Thông tin pháp lý

• Các căn Duplex và Penthouse

• Phân tích khả năng an cư và đầu tư

Maison Privée Capitaland – Không gian riêng tư giữa lòng khu đô thị quốc tế

Maison Privée không cố gắng cạnh tranh bằng số lượng căn hộ hay quy mô đại đô thị.

Điểm đáng chú ý của dự án nằm ở sự kết hợp giữa vị trí Ciputra, nguồn cung giới hạn, diện tích căn hộ lớn, thương hiệu phát triển quốc tế và định hướng wellness.

Với những khách hàng đang tìm kiếm một căn hộ cao cấp tại Tây Hồ, đặc biệt là những người ưu tiên sự riêng tư, không gian rộng, môi trường sống xanh và hệ sinh thái quốc tế, Maison Privée là một dự án đáng để theo dõi trong giai đoạn 2026–2029.

Thông tin về giá bán, mặt bằng, chính sách bán hàng và tiến độ Maison Privée Capitaland sẽ được cập nhật khi chủ đầu tư công bố chính thức.